Montpellier Hôpitaux-Facultés – T2 Duplex Dernier Étage avec Grande Terrasse Sud Co-exclusivité : Dans le quartier recherché d’Hôpitaux-Facultés à Montpellier, venez découvrir ce très bel appartement T2 en duplex de 59 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d’un salon-séjour avec cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour un quotidien confortable et convivial. Le véritable coup de cœur du bien reste sa grande terrasse de 33 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme. Un espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. Le niveau principal dispose également d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’un bureau, pouvant facilement servir de chambre d’enfant, espace télétravail ou dressing, selon vos besoins. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Un garage en sous-sol complète ce bien, un atout majeur et recherché dans ce quartier. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du tramway, des facultés et des hôpitaux. Le centre-ville de Montpellier est rapidement accessible, tout comme les plages et les principaux axes routiers. Le secteur Hôpitaux-Facultés est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa forte attractivité. 📞 Contactez 7/7 au Message ou SMS accepté, réponse rapide assurée. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI)