T2 ou coloc / Quartier Fac / Vert Bois

2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m²

T2 ou coloc / Quartier Fac / Vert Bois - 34000 Montpellier - Réf 84881184

161 000 €Honoraires à la charge du vendeur
T2 ou coloc / Quartier Fac / Vert Bois Découvrez ce magnifique appartement de 47,20 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans le quartier prisé d'Hopitaux-Facultés, rue de la Chênaie. Ce bien est idéal pour les acquéreurs ou les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son agencement modulaire. L'appartement se compose d'une grande chambre de 15,2 m², équipée de rangements et d'un espace bureau, parfait pour les études ou le télétravail. La seconde pièce, de 16,9 m², dispose d'un balcon accueillant et peut être aménagée selon vos besoins, en salon ou en chambre supplémentaire, idéale pour une colocation. La cuisine est fonctionnelle et s'accompagne d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées pour plus de commodité. Une cave spacieuse complète l'ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Vendu avec 2 Co-locataires, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un parfait premier achat. Loué en colocation, générant un revenu mensuel de 1125 euros (575 euros + 550 euros).
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 173 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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9 Rue des arbousiers
11100 Narbonne-Plage
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IMMO CONSEIL FINANCE, société au capital de 6000.00 euros. Siège social : 1477 de l'Europe 34170 Castelnau-le-Lez. N° de TVA intracommunautaire : FR86452299902. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 452299902.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Immo Conseil Finance, société au capital de 6000.00 euros dont le siège social est situé au 1477 de l'Europe - 34170 Castelnau-le-Lez et immatriculée au RCS Montpellier - Siret : 45229990200067.

Carte T : 34022016000009574. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Montpellier. Caisse de garantie financière : LLOYD'S Transaction. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : 34022016000009574. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Montpellier. Caisse de garantie financière : LLOYD'S Transaction. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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