À la une - Un T3 contemporain d’exception avec terrasse plein sud à Narbonne Un appartement T3 aussi élégant que fonctionnel. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 65 m² prend place au sein d’une résidence fermée et sécurisée et séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. ⸻ Un séjour baigné de lumière, tourné vers l’extérieur L’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², véritable cœur de vie, largement ouvert sur une superbe terrasse plein sud de 23 m². Un espace extérieur rare, pensé pour profiter du soleil toute l’année et offrant un confort thermique naturel, favorable à la maîtrise des consommations énergétiques. ⸻ Rénovation récente et équipements premium Pensé dans les moindres détails, le logement bénéficie de prestations modernes et durables : • Cuisine aménagée neuve, sous garantie décennale • Électroménagers récents et garantis : réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge • Climatisation réversible • Peintures entièrement refaites en 2024 • Faibles consommations électriques ⸻ Un espace nuit fonctionnel et bien agencé La partie nuit propose : • Deux chambres de 11,45 m² et 9,55 m², toutes deux dotées de rangements • Un dégagement optimisé avec plusieurs espaces de stockage intégrés • Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une belle douche et d’un WC, alliant esthétique et praticité ⸻ Des atouts concrets pour le quotidien • Deux places de parking privatives • Charges mensuelles de copropriété maîtrisées : 106 euros, comprenant l’eau et l’entretien des parties communes • Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, parfaitement entretenu ⸻ Prix : 164 000 euros Sécurité, modernité, terrasse généreuse et prestations actuelles : cet appartement réunit tous les critères d’une résidence principale confortable. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire.