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33620 - CAVIGNAC CENTRE - MAISON ET T2 - 135M² HABITABLES ET 260

6 pièce(s)
135m²

33620 - CAVIGNAC CENTRE - MAISON ET T2 - 135M² HABITABLES ET 260 - 33620 Cavignac - Réf 86152409

330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
33620 - CAVIGNAC CENTRE - MAISON ET T2 - 135M² HABITABLES ET 2600M² PARC PAYSAGER COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE SITUEE AU CENTRE DE CAVIGNAC ! On aime la disposition de ces 2 maisons, idéales pour vivre en famille, accueillir ses amis, loger un locataire, et pourquoi pas travailler ! Pour entrer dans la maison principale, on longe un jasmin dont les senteurs nous enveloppent... avant de découvrir 95m² de confort, composés d'une vaste pièce de vie, disposant d'une agréable vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 3 chambres toutes pourvues de dressings, salle de bains et toilettes séparées. Un garage est contigüe à la cuisine. La maison secondaire, achevée en 2023, d'une superficie de 40m² est une véritable aubaine pour recevoir les amis, ou télétravailler en toute quiétude ! Elle dispose même d'une terrasse privative et d'un accès indépendant Et on aime aussi le côté jardin ! l'immense terrasse bordant la piscine laisse envisager des moments très agréables, le parc paysager de 2600m² est un havre de paix, sans vis à vis et entièrement clos Le ++ : une construction de type Green cube de 15m², posé au bord de la piscine Les prestations qualitatives et l'environnement de ce bien sauront vous séduire - Appelez nous au - - Agence pour programmer votre prochaine visite - sophie.bourgeaux@ Mandat ref. 11664 au prix de 330.000 euros - honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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